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二手房交易中介卖家不担责任怎么办

发布时间:2026-01-02 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
您提出的二手房交易中中介卖家不担责任的问题,核心在于明确责任归属和维权路径。以下为您分情况详细说明:
1. 若卖家存在违约行为(如未按约交房、隐瞒房屋瑕疵):根据《民法典》相关规定,卖家需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,您可依据买卖合同向其主张权利。
2. 若中介未履行义务(如未核实房屋信息、未促成合同成立):若中介未完成合同约定的服务内容,您可依据中介合同要求其承担违约责任,甚至拒付或减免中介费。
3. 若卖家与中介恶意串通(如联合隐瞒房屋抵押情况):您可主张两者承担连带责任,要求共同赔偿您的损失。
您提出的二手房交易中中介卖家不担责任的问题,核心在于明确责任归属和维权路径。以下为您分情况详细说明:
1. 若卖家存在违约行为(如未按约交房、隐瞒房屋瑕疵):根据《民法典》相关规定,卖家需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,您可依据买卖合同向其主张权利。
2. 若中介未履行义务(如未核实房屋信息、未促成合同成立):若中介未完成合同约定的服务内容,您可依据中介合同要求其承担违约责任,甚至拒付或减免中介费。
3. 若卖家与中介恶意串通(如联合隐瞒房屋抵押情况):您可主张两者承担连带责任,要求共同赔偿您的损失。

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