老房屋没有不动产权证，其补办手续和办理不动产权证的相关操作，是有明确的法律依据的。
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”老房屋没有不动产权证，意味着其物权未进行登记，不发生物权效力，无法获得法律对其所有权的明确保护。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定：“当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。”这表明，办理不动产权证需要当事人主动向不动产登记机构申请，而老房屋要申请登记，就必须先补办相关的建设、规划等手续，确保房屋符合登记条件，否则不动产登记机构将不予登记。因此，老房屋没有不动产权证，需先补办手续，再依据上述法规申请登记，才能获得合法的不动产权证明。
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老房屋没有不动产权证，可能会面临一些潜在的法律风险，以下为您列举并举例说明：
1. 证据链风险：缺失关键历史证据可能导致无法补办手续。如果老房屋建设年代久远，当时的建设证明、土地使用权证明等关键证据已经丢失，且无法找到邻居证明、历史照片等其他辅助证据，那么就无法证明房屋的合法来源和建设情况，相关部门将无法批准补办手续，导致房屋无法办理不动产权证。
2. 经济损失风险：可能因无法补办手续导致房屋被认定为违法建筑，面临拆除风险。例如，老房屋建设时未办理规划许可，且不符合现行城乡规划，又无法通过整改满足要求，那么该房屋可能会被认定为违法建筑，相关部门有权对其进行拆除，房屋所有人将面临房屋灭失的经济损失。

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